

Opportunità d'investimento-Compendio Immobiliare
Il Compendio Immobiliare è composto da locale commerciale accatastato in C1, locale a destinazione istituto di credito D5, magazzino accatastato in C2 e abitazione .
Alle porte del Paese di Semproniano, nella via principale a pochi metri dal Centro Storico proponiamo questo OPPORTUNITA' IMMOBILIARE
Il Compendio si affaccia su due vie. Da via Giuseppe Garibaldi ,accessibile tramite corte esterna, si accede al locale commerciale, attualmente minimarket (principale del paese) , locato regolararmente.
Sull'altra via principale Corso Italia , è presente il locale D5 circa 45 mq è attualmente utilizzata per sportello ATM di una banca locale.
Completa l'intera proprietà un appartamento posto al piano terreno, la cui composizione è la seguente: soggiorno , un ampia cucina luminosa con balcone il cui affaccio si estende sulle distese maremmane .
Il corridoio, collega la zona notte che è composta da tre camere da letto, un bagno e un accesso a soffitto ad un ampio piano mansardato utilizzato come vano tecnico.
Tramite accesso privato , composta da una scala esterna che collega una piccola parte di giardino con un forno in pietra, si accede ad un ampio magazzino accatastato in C2 con ampiezza di circa100 mq utilizzato in precedenza per momenti conviviali. Riscaldamento doppio sia a pellett che a gasolio
ottima è la vicinanza alle terme naturali di Saturnia, a pochi chilometri dalla vetta del Monte Amiata, e nelle vicinanze del castello di Catabbio .
Questa splendida casa, situata a Semproniano, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in un contesto tranquillo e ben servito. Con una superficie di 374 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi ampi per ospitare amici e parenti. Lo stato dell’abitazione è ottimo, garantendo la possibilità di abitare sin da subito senza necessità di interventi. Un'ulteriore caratteristica di questo immobile è la presenza di un terrazzo e di un balcone, che permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino offre un angolo verde privato perfetto per attività all'aperto o per il gioco dei bambini. Il box/garage facilita la gestione dei veicoli, un elemento sempre più importante nel contesto attuale. La posizione in cui si trova la casa è un altro dei suoi punti di forza. Semproniano è un comune ben collegato, con accesso a servizi essenziali come supermercati, farmacie e scuole. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di passeggiate e attività all'aperto, ideale per chi ama la natura e uno stile di vita salutare. I mezzi di trasporto sono facilmente accessibili, rendendo comodo il collegamento con le città limitrofe. In sintesi, questa casa non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per vivere in un ambiente confortevole e stimolante, perfetto per chi desidera unire la tranquillità alla praticità di una vita moderna.
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Semproniano (Grosseto)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
48.000 €
Importo del mutuo
192.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.