

PALAZZO STORICO:
Hai mai sognato di camminare nei luoghi in cui la nobiltà ha scritto la storia?
Qui, quel sogno prende forma.
Nel cuore dell’Alto Lazio, al confine con la Toscana, esiste una dimora che non si limita a raccontare il passato: lo incarna.
Una residenza storica di eccezionale rarità, parte integrante della Rocca Farnese, unita allo straordinario Viadotto Ducale, sospeso nel tempo e nella memoria. Un luogo dal fascino così autentico da essere stato scelto anche come set cinematografico: all’interno della Rocca Farnese sono state infatti girate alcune scene del film Pinocchio
Edificato nel 1616 per volontà di Mario Farnese, il viadotto monumentale a cinque arcate domina il borgo di Farnese come un ponte tra epoche diverse. Attraversarlo significa ripercorrere i passi della nobiltà che qui ha vissuto, governato e lasciato un’impronta indelebile. Il palazzo, autentico fulcro architettonico, connette le due piazze storiche del borgo, regalando scorci continui sui monumenti.
Un’esperienza abitativa senza tempo
L’ingresso, preceduto da un’area esterna di circa 40 mq, introduce a un primo ambiente ristrutturato di 35 mq, dove volte a crociera avvolgono lo spazio in un’atmosfera intima e solenne.
Da qui si apre il cuore pulsante della proprietà: un percorso interno di 55 metri che attraversa il Viadotto Ducale, coperto da capriate lignee originali del Seicento, completamente restaurato lasciando intatta l’anima del luogo.
Il percorso conduce infine a un ampio salone di circa 90 mq, da ristrutturare, impreziosito da pavimenti originali in cotto a spina di pesce e travature storiche a vista, sovrastante l’antica porta del centro storico “Porta Nuova” dove ancora si scorgono i segni del ponte levatoio, elementi che conferiscono all’ambiente un fascino senza tempo e un potenziale straordinario elementi che raccontano l’autenticità e il valore dell’epoca.
La dimora sorge in una posizione di straordinario fascino, al confine con la Toscana, a breve distanza: dalle Terme di Saturnia, dall’area archeologica di Vulci, dal bellissimo Lago di Bolsena
Questa proprietà è molto più di un immobile: è un luogo dell’anima, un bene di elevata importanza culturale, ideale per chi desidera una residenza esclusiva, una dimora di rappresentanza o un progetto di ospitalità di altissimo profilo.
Possedere questa dimora significa custodire un frammento vivo della storia italiana.
( Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render illustrativi, realizzati per mostrare una possibile ipotesi di arredamento degli ambienti )
Situato al sesto piano di un elegante palazzo, questo appartamento di 250 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e un ambiente luminoso. Ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi desidera un ampio spazio di lavoro e relax. Il punto forte di questa casa è senza dubbio il terrazzo di 40 mq, ideale per momenti di convivialità all'aperto, cene estive e per godere del panorama circostante. La posizione di Farnese è un ulteriore vantaggio per chi desidera godere di un contesto urbano ricco di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, e aree verdi, perfette per passeggiate e attività all'aria aperta. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto, consentendo di raggiungere il centro città e altre località in pochi minuti, rendendola ideale per chi lavora in città ma desidera tornare a casa in un ambiente tranquillo e rilassante. Acquistare questo appartamento significa investire in un lifestyle improntato alla comodità e alla qualità della vita. Gli spazi ampi e ben distribuiti, insieme alle dotazioni moderne e alla presenza di un box/garage, lo rendono adatto a chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente. Non si tratta solo di un immobile, ma di un luogo dove costruire ricordi e vivere momenti indimenticabili.
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Colle San Martino, Farnese (Viterbo)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
56.000 €
Importo del mutuo
224.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.