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Appartamento in vendita a Farnese

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Farnese

280.000 €

Appartamento in vendita a Farnese

Colle San Martino, Farnese, 01010 (Viterbo)

Rif. 36271012-129
280.000 €
250 mq3 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

PALAZZO STORICO:
Hai mai sognato di camminare nei luoghi in cui la nobiltà ha scritto la storia?
Qui, quel sogno prende forma.
Nel cuore dell’Alto Lazio, al confine con la Toscana, esiste una dimora che non si limita a raccontare il passato: lo incarna.
Una residenza storica di eccezionale rarità, parte integrante della Rocca Farnese, unita allo straordinario Viadotto Ducale, sospeso nel tempo e nella memoria. Un luogo dal fascino così autentico da essere stato scelto anche come set cinematografico: all’interno della Rocca Farnese sono state infatti girate alcune scene del film Pinocchio

Edificato nel 1616 per volontà di Mario Farnese, il viadotto monumentale a cinque arcate domina il borgo di Farnese come un ponte tra epoche diverse. Attraversarlo significa ripercorrere i passi della nobiltà che qui ha vissuto, governato e lasciato un’impronta indelebile. Il palazzo, autentico fulcro architettonico, connette le due piazze storiche del borgo, regalando scorci continui sui monumenti.
Un’esperienza abitativa senza tempo

L’ingresso, preceduto da un’area esterna di circa 40 mq, introduce a un primo ambiente ristrutturato di 35 mq, dove volte a crociera avvolgono lo spazio in un’atmosfera intima e solenne.
Da qui si apre il cuore pulsante della proprietà: un percorso interno di 55 metri che attraversa il Viadotto Ducale, coperto da capriate lignee originali del Seicento, completamente restaurato lasciando intatta l’anima del luogo.
Il percorso conduce infine a un ampio salone di circa 90 mq, da ristrutturare, impreziosito da pavimenti originali in cotto a spina di pesce e travature storiche a vista, sovrastante l’antica porta del centro storico “Porta Nuova” dove ancora si scorgono i segni del ponte levatoio, elementi che conferiscono all’ambiente un fascino senza tempo e un potenziale straordinario elementi che raccontano l’autenticità e il valore dell’epoca.
La dimora sorge in una posizione di straordinario fascino, al confine con la Toscana, a breve distanza: dalle Terme di Saturnia, dall’area archeologica di Vulci, dal bellissimo Lago di Bolsena
Questa proprietà è molto più di un immobile: è un luogo dell’anima, un bene di elevata importanza culturale, ideale per chi desidera una residenza esclusiva, una dimora di rappresentanza o un progetto di ospitalità di altissimo profilo.
Possedere questa dimora significa custodire un frammento vivo della storia italiana.

( Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render illustrativi, realizzati per mostrare una possibile ipotesi di arredamento degli ambienti )

Perché comprare un trilocale a Farnese

Situato al sesto piano di un elegante palazzo, questo appartamento di 250 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e un ambiente luminoso. Ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi desidera un ampio spazio di lavoro e relax. Il punto forte di questa casa è senza dubbio il terrazzo di 40 mq, ideale per momenti di convivialità all'aperto, cene estive e per godere del panorama circostante. La posizione di Farnese è un ulteriore vantaggio per chi desidera godere di un contesto urbano ricco di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, e aree verdi, perfette per passeggiate e attività all'aria aperta. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto, consentendo di raggiungere il centro città e altre località in pochi minuti, rendendola ideale per chi lavora in città ma desidera tornare a casa in un ambiente tranquillo e rilassante. Acquistare questo appartamento significa investire in un lifestyle improntato alla comodità e alla qualità della vita. Gli spazi ampi e ben distribuiti, insieme alle dotazioni moderne e alla presenza di un box/garage, lo rendono adatto a chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente. Non si tratta solo di un immobile, ma di un luogo dove costruire ricordi e vivere momenti indimenticabili.

Dotazioni

250 m²
3 locali
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

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Colle San Martino, Farnese (Viterbo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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56.000 €

Importo del mutuo

224.000 €

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Ultimo aggiornamento

23 giugno 2026