Descrizione

L'immobile

Presentiamo la vendita di questo grazioso appartamento.

L’immobile situato nel Comune di Gradoli presenta una posizione centrale , comoda per raggiungere a piedi i tutti i servizi .

La sua centralità gode di una vicinanza al Lago di Bolsena raggiungibile in soli 5 min.

Inoltre l’appartamento si presenta in ottime condizioni .

Dislocato su due livelli, ove una spaziosa cucina all’ ingresso , ed un bagno con due camere matrimoniali al primo piano.

La seconda camera da letto presenta l’accesso ad un balcone esterno .

Le sue dimensioni presentano degli spazi agevoli ed un ottima disposizione delle stanze.

Non perdere l’occasione di visitare questo appartamento , un’ottima soluzione sia per una eventuale casa vacanze vicinissima al lago di Bolsena , sia come soluzione residenziale .

We present the sale of this lovely apartment. The property located in the municipality of Gradoli has a central location, convenient for reaching all services on foot. Its central location makes it close to Lake Bolsena, which can be reached in just 5 minutes. Furthermore, the apartment is in excellent condition. Spread over two levels, there is a spacious kitchen at the entrance, and a bathroom with two double bedrooms on the first floor. The second bedroom features access to an external balcony. Its dimensions offer comfortable spaces and an excellent layout of the rooms. Don't miss the opportunity to visit this apartment, an excellent solution both as a possible holiday home very close to Lake Bolsena, and as a residential solution.

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement. Située dans la commune de Gradoli, la propriété bénéficie d'un emplacement central, permettant d'accéder facilement à tous les services à pied. Son emplacement central le rapproche du lac de Bolsena, accessible en seulement 5 minutes. De plus, l'appartement est en excellent état. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend une cuisine spacieuse à l'entrée et une salle de bains avec deux chambres doubles au premier étage. La deuxième chambre donne accès à un balcon extérieur. Ses dimensions offrent des espaces confortables et une excellente disposition des pièces. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement, une excellente solution aussi bien comme résidence secondaire à proximité du lac de Bolsena que comme résidence principale

Wir präsentieren Ihnen den Verkauf dieser schönen Wohnung. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Gradoli und ist zentral gelegen, sodass alle Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Durch seine zentrale Lage ist es in unmittelbarer Nähe zum Bolsenasee, der in nur 5 Minuten erreichbar ist. Darüber hinaus befindet sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im Eingangsbereich eine geräumige Küche sowie im ersten Stock ein Badezimmer und zwei Doppelzimmer. Das zweite Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Außenbalkon. Die Abmessungen bieten komfortable Räumlichkeiten und eine hervorragende Raumaufteilung. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese Wohnung zu besichtigen – eine hervorragende Lösung sowohl als mögliches Ferienhaus in unmittelbarer Nähe des Bolsenasees als auch als Wohnlösung

Perché comprare un trilocale a Gradoli

Questo incantevole appartamento situato a Gradoli rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di qualità a un prezzo accessibile. Con i suoi 65 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti, suddivisi in tre locali, che comprendono due camere da letto e un bagno. La posizione al piano rialzato garantisce una luminosità naturale che rende gli ambienti accoglienti e vivibili. Lo stato ottimo dell'immobile, unito alla presenza di un balcone, permette di godere di momenti di relax all'aperto senza rinunciare alla comodità di essere in casa. Gradoli è una località che combina tranquillità e comodità, rendendo questo appartamento ideale per famiglie, giovani coppie o investitori. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, garantendo una vita quotidiana senza stress. Gli ottimi collegamenti di trasporto permettono di raggiungere facilmente le città vicine, rendendo l'immobile anche un'ottima scelta per chi lavora nei dintorni. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di trascorrere il tempo libero all'aperto, mentre le scuole locali assicurano un'educazione di qualità per i più giovani. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per uno stile di vita sereno e rilassato, in un contesto che favorisce la comunità e il benessere. L'acquisto di questo immobile rappresenta un investimento sicuro, grazie alla sua posizione strategica e allo stato impeccabile, che permetterà di abitare in un luogo accogliente e funzionale.

Dotazioni

65 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Gradoli (Viterbo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

479,55 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.000 €

Importo del mutuo

36.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.