Descrizione

L'immobile

Appartamento di Pietra

Nel Comune di Semproniano , in Località Cellena, nel cuore della Maremma presentiamo la vendita di questo immobile.
Il contesto in cui è situato questo caratteristico appartamento di circa 130 mq commerciali, è immerso nella pace del piccolo borgo di Cellena, a 15 min dalle terme di Saturnia, 40min dalla Vetta del Monte Amiata e circa 45 min dal mare.

L'immobile in fase di ristrutturazione presenta dei particolari caratteristici, che richiamano uno scenario di montagna, con la presenza di camini nelle stanze conviviali , da pareti in pietra e soffitti con travi di legno .

L'appartamento è suddiviso in piu spazi e visto lo stato dei lavori da finalizzare lasciano la libertà di interpretare l'immobile a piacimento nelle rifiniture dei particolari e nella personalizzazione.
Inoltre l'appartamento è composto da due piani, suddiviso in zona giorno al piano terra e una zona notte al primo piano.
Dal retro dell'immobile si puo accedere anche ad una piccola cantina in pietra.
A completare l'immobile di fronte all'appartamento, è presente un forno in pietra ed uno spazio aperto utilizzabile nella stagioni piu calde come spazio conviviale con destinazione d 'uso seminativo , dove insiste un fabbricato.
Non perdere l'occasione di visitare questo immobile , immerso nella pace assoluta della natura che la zona offre .

Perché comprare un pentalocale in zona Cellena

Questo appartamento situato nel suggestivo comune di Semproniano, precisamente nella frazione di Cellena, rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che cercano un immobile da personalizzare a proprio gusto. Con una superficie di 130 mq distribuiti su due livelli, l’immobile offre spazi ampi e funzionali, con la possibilità di creare un ambiente unico e su misura. La presenza di due camere da letto e due bagni garantisce comfort e privacy per famiglie o gruppi di amici. L'appartamento, sebbene necessiti di ristrutturazione, presenta un potenziale inestimabile grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di sfruttare il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per la creazione di uno spazio verde personale. La luminosità degli ambienti, unita alla possibilità di personalizzazione, rendono questo appartamento un’opzione ideale per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione. La posizione è un ulteriore punto di forza: Semproniano è un comune ben collegato e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture scolastiche, il tutto immerso nel suggestivo paesaggio toscano. Gli amanti della natura possono godere di percorsi di trekking e aree verdi nelle vicinanze, mentre la vicinanza ai trasporti consente di muoversi facilmente verso le località limitrofe. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita rilassato, a contatto con la natura e la bellezza della campagna toscana, senza rinunciare ai comfort e ai servizi necessari per una vita quotidiana serena e appagante.

Dotazioni

130 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Semproniano (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

330,18 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.