Descrizione

L'immobile

Appartamento di Pietra

Nel Comune di Semproniano , in Località Cellena, nel cuore della Maremma presentiamo la vendita di questo immobile.
Il contesto in cui è situato questo caratteristico appartamento di circa 130 mq commerciali, è immerso nella pace del piccolo borgo di Cellena, a 15 min dalle terme di Saturnia, 40min dalla Vetta del Monte Amiata e circa 45 min dal mare.

L'immobile in fase di ristrutturazione presenta dei particolari caratteristici, che richiamano uno scenario di montagna, con la presenza di camini nelle stanze conviviali , da pareti in pietra e soffitti con travi di legno .

L'appartamento è suddiviso in piu spazi e visto lo stato dei lavori da finalizzare lasciano la libertà di interpretare l'immobile a piacimento nelle rifiniture dei particolari e nella personalizzazione.
Inoltre l'appartamento è composto da due piani, suddiviso in zona giorno al piano terra e una zona notte al primo piano.
Dal retro dell'immobile si puo accedere anche ad una piccola cantina in pietra.
A completare l'immobile di fronte all'appartamento, è presente un forno in pietra ed uno spazio aperto utilizzabile nella stagioni piu calde come spazio conviviale con destinazione d 'uso seminativo , dove insiste un fabbricato.
Non perdere l'occasione di visitare questo immobile , immerso nella pace assoluta della natura che la zona offre .

Perché comprare un pentalocale in zona Cellena

Questo appartamento situato nel cuore di Semproniano, nella frazione di Cellena, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalle potenzialità elevate. Con i suoi 130 mq distribuiti su cinque locali, inclusi due confortevoli spazi dedicati alle camere da letto e due bagni, l'appartamento offre ampi spazi vivibili, perfetti per famiglie o per chi desidera uno studio personale. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre ben posizionate, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e serena. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, è proprio questa caratteristica che permette di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. La presenza di un giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax o per attività con la famiglia. La posizione strategica dell'appartamento è un altro elemento da considerare. Semproniano è una località che offre tranquillità e un contesto naturale incantevole, ma allo stesso tempo è ben collegata ai principali servizi e infrastrutture. Scuole, negozi e trasporti sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono numerose opportunità per attività all'aperto, perfette per chi ama la natura. Acquistare questo immobile significa non solo investire in un bene, ma anche adottare uno stile di vita che valorizza il legame con il territorio e le proprie passions. Con la giusta ristrutturazione, questo appartamento può diventare la casa dei sogni, un luogo dove creare ricordi indimenticabili.

Dotazioni

130 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Semproniano (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.800 €

Importo del mutuo

31.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.