Descrizione

L'immobile

Ampio locale commerciale nel cuore di Ischia di Castro
Nel pieno centro di Ischia di Castro, in posizione altamente visibile e facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale, ideale per molteplici tipologie di attività.
L’immobile, rappresenta una soluzione esclusiva per chi è alla ricerca di spazi generosi, funzionali e pronti a valorizzare al meglio qualsiasi progetto imprenditoriale.
L’ingresso principale conduce al piano rialzato, dove si sviluppa un ampio ambiente, perfetto per l’accoglienza della clientela e per una gestione efficiente degli spazi operativi. Sullo stesso livello è presente un bagno completo, a servizio sia della clientela che del personale.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 351 mq (di cui 249 mq calpestabili), offrendo ambienti ampi, versatili e facilmente modulabili, ideali per adattarsi a diverse esigenze commerciali o professionali.
La posizione centrale, unita alla visibilità e alla generosa metratura, rende questo immobile un’opportunità di sicuro interesse, sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito.

Perché comprare un bilocale a Ischia di Castro

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile versatile e strategicamente posizionato. Con una superficie generosa di 351 mq, suddivisi in due locali, il locale offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per attività commerciali di vario genere. La luminosità naturale che penetra attraverso le finestre contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, perfetto per attrarre clienti e dipendenti. Situato al settimo piano di un complesso ben mantenuto, l’immobile presenta uno stato di conservazione buono, permettendo di avviare l'attività senza necessità di interventi strutturali significativi. La presenza di un giardino e di un box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo spazi esterni per relax o eventi, e facilitando il parcheggio per clienti e fornitori. La posizione dell'immobile è strategica: Ischia di Castro offre un'ottima rete di trasporti e servizi, garantendo facilità di accesso e visibilità. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e scuole, rendendola ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la presenza di verde pubblico nelle vicinanze contribuisce a un’ottima qualità della vita, creando un ambiente sereno e stimolante. Acquistare questo locale commerciale non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita che valorizza la comodità, la praticità e l'accesso a servizi essenziali. Questo locale rappresenta una scelta intelligente per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e in crescita.

Dotazioni

351 m²

2 locali

1 bagno

Buono

Piano 7

Mappa

Via Roma, Ischia di Castro (Viterbo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.