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Terreno in vendita a Semproniano, Catabbio

Giardino
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Terreno in vendita a Semproniano, Catabbio

78.000 €

Terreno in vendita a Semproniano, Catabbio

scalabrelli, Semproniano, 58055 (Grosseto)

Rif. 36271013-10
78.000 €
52042 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Terreno Agricolo Scalabrelli Proponiamo la vendita , di terreno agricolo zona Scalabrelli nel comune di Semproniano. Il terreno è caratterizzato da una vista e una posizione magnifica, dal quale si può scorgere il castello di Catabbio, distante a soli tre minuti. Inoltre la sua centralità gode della vicinanza del centro abitato di Semproniano, a 10 km dalle terme di Saturnia, a soli 30 km dalla vetta del Monte Amiata ed a poco piu di un ora dal mare del Monte Argentario e dal lago di Bolsena. L'ampiezza del terreno comprende Ha 03. 84 .15 di seminativo, e Ha 01. 36. 27 di Bosco Ceduo. Ad impreziosire la natura di questo terreno è la presenza di due fabbricati strumentali e funzionali all'attività agricola regolarmente accatastati in D10 dall'ampiezza di 136mq (85mq tettoia e 51mq fabbricato) e 105mq, ed un'altro fabbricato accatastato come unità collabente di 74mq. Presenti sul terreno utenze idriche ed elettriche allacciate. Non perdete l'occasione di visitare questo terreno che pur rimanendo immerso in un oasi di pace nel cuore della Maremma mantiene una facile accessibilità e una piacevole vicinanza tra centri abitati e bellezze naturali del quale la zona gode.

Perché comprare un terreno in zona Catabbio

Questo vasto terreno di 52042 mq situato a Semproniano, nella località di Catabbio, rappresenta un'opportunità unica per investitori e privati in cerca di un'area da sviluppare. La dimensione generosa del lotto offre molteplici possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di un progetto residenziale a quello di un'attività agricola o ricreativa. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del paese. La zona di Semproniano è nota per la sua bellezza naturale e il suo patrimonio culturale. Immerso tra colline e boschi, il terreno offre un ambiente ideale per chi ama la vita all'aria aperta e il contatto con la natura. Le opportunità di trekking e passeggiate nei dintorni sono numerose, rendendo questo luogo perfetto per famiglie e amanti dello sport. Inoltre, la presenza di scuole e attività commerciali nelle vicinanze assicura un'adeguata qualità della vita, mentre le buone connessioni stradali consentono di raggiungere facilmente le città limitrofe e le principali vie di comunicazione. Investire in questo terreno significa non solo acquistare un pezzo di terra, ma anche entrare a far parte di una comunità che valorizza la bellezza e la qualità della vita. In sintesi, questo terreno a Semproniano offre un'ottima opportunità per chi desidera realizzare i propri sogni imprenditoriali o semplicemente godere della serenità della vita rurale, mantenendo comunque un collegamento con i principali servizi e infrastrutture.

Dotazioni

52042 m²

Mappa

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scalabrelli, Semproniano (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

15.600 €

Importo del mutuo

62.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

28 settembre 2026