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Villa in vendita a Tuscania

Terrazza
1/60

Villa in vendita a Tuscania

270.000 €

Villa in vendita a Tuscania

via raniero bustelli, Tuscania, 01017 (Viterbo)

Rif. 36271014-2
270.000 €
135 mq4 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Villetta Green Indipendente con Fotovoltaico e Cappotto termico. Cerchi una casa a basso consumo energetico e senza spese condominiali . Questa Villetta di testa, libera su tre lati e baciata dal sole, unisce finiture curate e massima efficienza tecnologica. I Punti di Forza Green: Impianto fotovoltaico da 3,5 KW e cappotto termico recente per un isolamento ottimale e bollette ridotte. Totale indipendenza e zero spese di condominio. La distribuzione su tre livelli: Piano Terra : Taverna spaziosa con camino a legna, perfetta per momenti conviviali, hobby o smart-working e bagno. Primo Piano : Luminoso soggiorno con affaccio sul balcone, cucina separata ,ripostiglio e bagno. Secondo Piano: Tre camere da letto (matrimoniale e due camerette) e bagno padronale con vasca. L esterno: Giardino privato di 150mq pavimentato in porfido ( zero manutenzione), gazebo per aperitivi all aperto e legnaia ordinata. Una soluzione pronta da vivere, pensata per chi vuole confort n moderno, spazi comodi e rispetto per l ambiente. Contattaci per qualsiasi informazione o per fissare una visita, saremo felici di farti scoprire questa casa.

Perché comprare un quadrilocale a Tuscania

Questa affascinante villa situata a Tuscania rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle zone più incantevoli del Lazio. Con i suoi 135 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera godere di una vita all'insegna del comfort. Le tre camere da letto, accompagnate dai tre bagni, garantiscono la massima privacy e funzionalità, mentre il luminoso soggiorno rappresenta il cuore pulsante della casa, perfetto per accogliere momenti di convivialità. Il giardino privato, un vero e proprio angolo di paradiso, offre la possibilità di trascorrere piacevoli giornate all'aperto, mentre il balcone è ideale per godere di una vista rilassante. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La presenza del riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione strategica di Tuscania aggiunge ulteriore valore a questa proposta: il quartiere è ben servito da negozi, ristoranti e servizi essenziali, mentre le scuole nelle vicinanze offrono un'ottima opportunità educativa per i più giovani. La città è facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici e alla vicinanza alle principali arterie stradali, rendendo gli spostamenti verso altre località un gioco da ragazzi. Acquistare questa villa non è solo una scelta immobiliare, ma un vero e proprio investimento in uno stile di vita sereno e appagante, caratterizzato da spazi verdi, tranquillità e una comunità accogliente. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni giorno può diventare un'esperienza straordinaria.

Dotazioni

135 m²
4 locali
3 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

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via raniero bustelli, Tuscania (Viterbo)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

12 settembre 2026