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Immobile in vendita a Farnese

Edificio all'aperto
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Immobile in vendita a Farnese

145.000 €

Immobile in vendita a Farnese

Via Principe Amedeo, Farnese, 01010 (Viterbo)

Rif. 36271012-131
145.000 €
232 mq5 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Palazzetto storico del ‘600 nel cuore di Farnese Nel centro storico, adiacente all’antica Porta Nuova e alla Rocca medievale, in vendita palazzetto storico del XVI secolo con doppio ingresso indipendente. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un’ampia sala, attualmente adibita ad attività commerciale (negozio di alimentari), con bagno di servizio e cantina in tufo. Gli ambienti conservano preziosi elementi dell’architettura originaria: pavimenti e decori in travertino, archi in mattoni e grotte in tufo a vista, che raccontano la storia del luogo e ne esaltano l’autenticità. Sul retro si aprono ulteriori sale ad uso dell'attività con bagno aggiuntivo. Una caratteristica scala in travertino conduce al piano superiore, dove troviamo una luminosa e ampia stanza, un secondo ambiente e un bagno. L’immobile è stato ristrutturato ed è dotato di impianto di aerazione, aspirazione centralizzata e termoconvettori elettrici caldo/freddo. Grazie alle sue caratteristiche, si presta sia come residenza di charme, sia come ristorante, struttura ricettiva o investimento turistico. Posizione strategica vicino al Lago di Bolsena, alle terme e al confine con la Toscana. È inoltre possibile acquistare anche l’attività commerciale esistente. Ti aspettiamo per visitarlo!!

Perché comprare un pentalocale a Farnese

Situata nel cuore di Farnese, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e ristrutturato. Con i suoi 232 mq, l’appartamento si sviluppa su un unico livello, offrendo cinque ampi locali, ideali per famiglie o per chi desidera spazi generosi. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa proprietà, grazie alle finestre ben posizionate che garantiscono un’illuminazione naturale durante tutto il giorno. I tre bagni, modernamente rifiniti, assicurano comfort e praticità. L'immobile dispone di un terrazzo e di un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino offre uno spazio privato per attività all'aperto. Il box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, permettendo di parcheggiare comodamente e in sicurezza. La ristrutturazione recente dell'immobile garantisce un ambiente pronto da abitare, senza necessità di lavori aggiuntivi. La posizione è strategica: Farnese è ben servita da infrastrutture, con negozi, scuole e servizi a pochi passi. La presenza di aree verdi offre l'opportunità di passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Inoltre, i collegamenti di trasporto rendono facile raggiungere le città limitrofe, rendendo questo luogo ideale sia per chi lavora in zone vicine sia per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Acquistare questa casa significa investire in un immobile che unisce comfort, spazio e una posizione vantaggiosa. Un'opzione perfetta per chi desidera un ambiente familiare accogliente e ben servito.

Dotazioni

232 m²
5 locali
3 bagni
Ristrutturato
Piano 1

Mappa

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Via Principe Amedeo, Farnese (Viterbo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Durata (in anni)

Anticipo

29.000 €

Importo del mutuo

116.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

29 aprile 2026