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Villa in vendita a Semproniano, Rocchette

Giardino
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Villa in vendita a Semproniano, Rocchette

230.000 €

Villa in vendita a Semproniano, Rocchette

strada provinciale Fibbianello 155, Semproniano, 58055 (Grosseto)

Rif. 36271013-23
230.000 €
66 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

IL CASALE DEGLI ULIVI

In un contesto di bellezze naturali e storicità presentiamo la vendita di questa bellissima abitazione.
A soli pochi minuti dalle terme naturali di Saturnia e vicinissimo al centro abitato di Semproniano, immerso nella natura, spicca questa graziosa villetta rifinita interamente in pietra.
La corte esterna permette di godere dell'aria aperta in massima libertà con un ampio spazio.
La sua posizione gode di una vista sulle colline Maremmane e regala una panoramica spettacolare.
Inoltre compresa nella vendita ci sono più di 2ha e mezzo di uliveto certificato IGP.
L'immobile presenta un ingresso tramite una pergola esterna, accogliendovi in un soggiorno open space con la presenza di un camino pronto a regalare momenti caldi e accoglienti nelle stagioni più fredde.
La camera da letto spaziosa con rifiniture di pregio presenta una porta finestra collegata con l'esterno.

Non perdere l'occasione di vivere nel mezzo della natura nelle vicinanze del paese di Semproniano che offre tutti i servizi necessari e a pochissimi minuti dalle Terme naturali di Saturnia

THE OLIVE TREES FARMHOUSE In a context of natural beauty and history, we present the sale of this beautiful home. Just a few minutes from the natural hot springs of Saturnia and very close to the town of Semproniano, surrounded by nature, stands this charming villa finished entirely in stone. The outdoor courtyard allows you to enjoy the outdoors in maximum freedom with a large space. Its location enjoys a view of the Maremma hills and offers a spectacular panorama. Also included in the sale are more than 2.5 hectares of IGP-certified olive grove. The property features an entrance via an external pergola, welcoming you into an open-plan living room with a fireplace ready to provide warm and cozy moments in the colder seasons. The spacious bedroom with high-quality finishes features a French window leading to the outside. Don't miss the opportunity to live in the middle of nature near the town of Semproniano which offers all the necessary services and just a few minutes from the natural hot springs of Saturnia.


LA FERME DES OLIVERIERS Dans un cadre naturel et historique exceptionnel, nous vous présentons la vente de cette magnifique demeure. À quelques minutes seulement des sources thermales naturelles de Saturnia et tout près de la ville de Semproniano, entourée par la nature, se dresse cette charmante villa entièrement construite en pierre. La cour extérieure vous permet de profiter du plein air en toute liberté grâce à un grand espace. Son emplacement offre une vue imprenable sur les collines de la Maremme et un panorama spectaculaire. La vente comprend également plus de 2,5 hectares d'oliveraie certifiée IGP. La propriété dispose d'une entrée par une pergola extérieure, qui vous accueille dans un salon ouvert avec une cheminée, prêt à vous offrir des moments chaleureux et confortables durant les saisons plus froides. La chambre spacieuse, aux finitions haut de gamme, est dotée d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre en pleine nature, à proximité de la ville de Semproniano qui offre tous les services nécessaires et à quelques minutes seulement des sources thermales naturelles de Saturnia.

DAS OLIVE TREES BAUERNHAUS Inmitten einer Landschaft von natürlicher Schönheit und Geschichte präsentieren wir den Verkauf dieses wunderschönen Hauses. Nur wenige Minuten von den natürlichen Thermalquellen von Saturnia und ganz in der Nähe der Stadt Semproniano entfernt, inmitten der Natur, steht diese charmante, vollständig aus Stein erbaute Villa. Der großzügige Außenhof ermöglicht es Ihnen, die Natur in maximaler Freiheit zu genießen. Die Lage bietet einen Blick auf die Hügel der Maremma und ein spektakuläres Panorama. Zum Verkauf gehören auch mehr als 2,5 Hektar IGP-zertifizierter Olivenhain. Das Anwesen verfügt über einen Eingang über eine Außenpergola, die Sie in ein offenes Wohnzimmer mit Kamin führt, das in den kälteren Jahreszeiten für warme und gemütliche Momente sorgt. Das geräumige Schlafzimmer mit hochwertiger Ausstattung verfügt über ein Fenster im französischen Stil, das nach draußen führt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, inmitten der Natur in der Nähe der Stadt Semproniano zu wohnen, die alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet und nur wenige Minuten von den natürlichen Thermalquellen von Saturnia entfernt ist. Das Landhaus im Olivenhain: Inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft und geschichtsträchtiger Umgebung bieten wir Ihnen dieses traumhafte Anwesen zum Verkauf an. Nur wenige Minuten von den Thermalquellen von Saturnia und unweit von Semproniano entfernt, inmitten unberührter Natur, liegt diese charmante, komplett aus Stein erbaute Villa. Der großzügige Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Hügel der Maremma. Zum Anwesen gehören außerdem über 2,5 Hektar IGP-zertifizierter Olivenhain. Der Eingang führt über eine Pergola in den offenen Wohnbereich mit Kamin, der in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Das geräumige Schlafzimmer mit hochwertiger Ausstattung verfügt über eine Fenstertür nach draußen. Nutzen Sie die Gelegenheit und wohnen Sie inmitten der Natur, in der Nähe von Semproniano mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und nur wenige Minuten von den Thermalquellen von Saturnia entfernt.

Perché comprare un trilocale in zona Rocchette

Questa affascinante villa situata a Semproniano, nella tranquilla località di Rocchette, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio ideale in un contesto naturale. Con una superficie di 66 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, con 3 locali che garantiscono comfort e funzionalità. La camera da letto, accogliente e luminosa, si presta a momenti di relax, mentre il soggiorno, ben illuminato, è perfetto per accogliere familiari e amici. Il giardino privato di questa villa è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi estivi o semplicemente rilassarsi immersi nella natura circostante. Lo stato dell'immobile è ottimo, permettendo di trasferirsi immediatamente senza necessità di lavori. Il riscaldamento autonomo contribuisce a garantire un comfort ottimale in tutte le stagioni. La posizione strategica dell'immobile offre numerosi vantaggi: Semproniano è ben collegata con i principali servizi, come negozi, supermercati e ristoranti. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa villa adatta anche a famiglie con bambini. Inoltre, la vicinanza a aree verdi e sentieri naturalistici permette di praticare attività all'aria aperta, favorendo uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa villa significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche scegliere un modo di vivere più sereno e a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e praticità.

Dotazioni

66 m²
3 locali
1 bagno
Ottimo
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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strada provinciale Fibbianello 155, Semproniano (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

585,53 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

11 novembre 2026